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「金证股份股票」IPO破发、股价持续回调 这个曾经备受追捧的板块怎么了?

https://www.uusjw.com | 来源:股票学习网 | 发布时间:2020-11-13 08:56

11月,香港资源市场迎来了几家地产公司的IPO。

《证券时报》记者了解到,金科的金科服务和融创的融创服务都通过了港交所的上市听证会。其中,金科服务已于11月10日叫停招股,共募集资金7.66亿美元;融创服务于11月12日叫停招股,募集资金总额尚未公布。这两家公司预计将于下周上市。

此外,从最近体现的房地产板块,的股价一直在不断调整回来,市值大幅缩水,首次公开募股已成为破发的主要特点。曾经在资源市场火爆的楼市,现在已经不火了?

接受《证券时报》采访的业内人士认为,虽然短期内楼市进入新一轮调整周期,但仍处于资源加速增长期,未来地产股将继续分化。对于基本面良好、业绩可持续的公司,资源市场可能会持续给出高估值。

许多房地产公司聚集在香港上市

最近有很多关于房地产企业分拆上市的新闻。

继世茂服务、合景优活服务、第一服务和卓越企业服务旗下的四家地产服务公司于10月在香港上市后,香港资源市场将于11月迎来多家地产公司的首次公开募股。

《证券时报》记者获悉,金科旗下的金科服务和融创旗下的融创服务已通过HKEx上市听证会,预计下周正式上市。

其中,金科服务于10月28日通过上市听证会,并于11月5日公示招股上市,预计11月17日正式上市。根据招股的书,金科服务计划发行1.33亿股h股,估计价格为每股41.8至47.6港元。据钛媒报道,11月10日招股被叫停时,金科服务共筹集资金7.66亿美元。

融创服务通过了8月6日至10月26日的上市听证会,仅用了81天,创下了2020年企业见面时间最短的先例。该公司于11月9日至11月12日在招股举行了公开募股,预计将于11月19日正式上市。根据公告,融创服务试图在全球出售6.9亿股股票,发行价格从10.55港元到12.65港元不等。整体出版规模预计为10.8亿-和12.95亿美元。这个融资规模有望创行业新高。11月12日招股被叫停时,融创服务的融资总额尚未公布。

根据公开信息统计,除了金科服务和融创服务将于下周上市外,先锋万象已于11月8日通过HKEx上市听证会,恒大地产预计将于9月29日提交上市申请后尽快通过HKEx上市听证会。此外,荣信服务、嘉园国际、建发地产、远洋运输服务等。已提交上市申请,正在等待上市。

自2014年香港房地产企业第一股拆分物业上市以来,2018年下半年开始出现了一波物业服务企业上市潮。今年,上市的热度进一步延续,涌现出恒大、融创等众多领先的房地产企业。据《证券时报》记者报道,今年以来,香港已有10家与房地产企业相关的物业公司上市,包括兴业IOT、业兴集团、建业新职业、金融街(报价00402)物业、鸿阳服务、郑融服务、第一服务、卓越企业服务、合景优活、世茂服务。到目前为止,已有31家地产公司与香港上市的地产企业有关联,另有3家在A股,上市,共有34家地产公司上市。

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